Iako je u avgustu 2024. godine najavljeno da rekonstrukcija hotela „Srbija“ konačno počinje, u januaru 2026. godine na terenu nema radnika. Umesto obećanog hotela sa pet zvezdica i „Konstantinovih termi“, centralni deo Niške Banje i dalje zauzima zapušten objekat.
Od pompezno predstavljenih planova o podzemnom spa centru i obnovi fasade u duhu Karlovih Vari, do danas nije realizovano ništa. Iako je na prezentaciji 2024. rečeno da su administrativne prepreke rešene te da se očekuje skora rekonstrukcija, hotel „Srbija“ je i dalje ruiniran, bez ikakvih tragova građevinske aktivnosti.
Miroslav Marjanović, ispred koalicije „Niš moj grad“, oštro je osudio ovo stanje, nazivajući hotel „najočiglednijim primerom neodgovornog odnosa prema javnom interesu“.
U svom saopštenju, ova koalicija kritikuje lokalne vlasti, tvrdeći da se planski dokumenti Grada Niša prilagođavaju potrebama investitora, dok konkretni radovi izostaju već sedmu godinu od promene vlasništva. Oni su uputili javno pitanje nadležnim institucijama dokle će se ovakva situacija tolerisati bez ikakvih sankcija po investitora.
Vlasnik hotela od 2019. godine je niška firma „Twinel DOO“, čiji je vlasnik Zvezdan Milovanović, nekadašnji poverenik SNS-a za Niš.
Ambiciozni plan rekonstrukcije predviđao je transformaciju hotela “Srbija” u luksuzni objekat sa pet zvezdica, čije bi srce činile “Konstantinove terme” – najavljene kao najveći spa i wellness centar na Balkanu na dva podzemna nivoa. Pored ekskluzivnih soba inspirisanih stilom Karlovih Vari, projekat je obećavao i prostranu podzemnu garažu koja bi rasteretila centar banje, kao i integraciju sa botaničkom baštom u okviru investicije od 40 miliona evra. Ipak, od svih ovih najava, u januaru 2026. godine hotel je ostao samo prazna ruina, dok su moderni bazeni, garaže i luksuzni apartmani za sada na čekanju.
Od elitnog hotela do simbola zastoja
Zdanje otvoreno 1932. godine prošlo je kroz brojne neuspele privatizacije, a poslednje goste je ispratilo pre više od tri decenije. I pored najnovijih 3D modela i vizuelizacija luksuznog odmorišta, hotel „Srbija“ u 2026. godini ostaje svedočanstvo neostvarenih investicionih obećanja i zastoja u razvoju banjskog turizma.
