Odbornik Narodnog pokreta Srbije u Skupštini grada Niša Ljubomir Kostić smatra da prodaja kompleksa nekadašnjeg „Niteksa“ ne sme da bude samo pitanje tržišta i privatnih investitora, već prilika da Niš deo jednog od najvrednijih prostora u širem centru grada stavi u funkciju građana. Kao moguće namene navodi arheološki park, Fakultet umetnosti, prostorije Opštine Pantelej i predškolsku ustanovu.
Kostić je zatražio da postupak prodaje kompleksa nekadašnje fabrike „Niteks“ bude potpuno transparentan i otvoren za predloge koji bi, kako navodi, bili u interesu grada.
„Niš više nikada neće imati ovakvu parcelu u svom širem centru. Zato je sada poslednji trenutak da grad razmisli šta može da dobije od ovog prostora i kako on može da bude stavljen u funkciju građana.“
Ljubomir Kostić, odbornik NPS-a u Skupštini grada Niša
Prema njegovim navodima, prostor površine veće od osam hektara postao je privatna svojina nakon zakonskih izmena iz 2023. godine, a danas se nudi na prodaju po tržišnoj ceni od oko 30 miliona evra. Kostić podseća da je „Beneton“ nekadašnji „Niteks“ 2011. godine kupio za oko tri miliona evra, pri čemu je tada imao samo pravo korišćenja zemljišta.
On navodi i da je prema važećim planovima zemljište namenjeno poslovno-trgovinskim sadržajima, a ne stambenoj gradnji. Istovremeno, lokacija se nalazi u zoni Jagodin male, zaštićenog arheološkog nalazišta, što, prema njegovom stavu, zahteva dodatnu pažnju prilikom odlučivanja o budućoj nameni ovog prostora.
Kostić smatra da Grad ima mehanizme kojima može da zaštiti javni interes – kroz zadržavanje ili promenu postojeće namene, eksproprijaciju radi javnih potreba, ali i aktivno učešće u razgovorima sa budućim kupcem kompleksa.
„Pošto znamo da je postupak prodaje u toku, zahtevamo od gradskih vlasti da ga učine transparentnim i otvorenim za predloge koji su u interesu Niša. Građani ne smeju, po ko zna koji put, da budu dovedeni pred svršen čin i da o nameni jednog od najvrednijih gradskih prostora saznaju tek kada sve bude završeno.“
Ljubomir Kostić, odbornik NPS-a u Skupštini grada Niša
Arheološki park, Fakultet umetnosti, Opština Pantelej i vrtić
Jedna od mogućnosti koju Kostić predlaže jeste da deo ovog prostora postane arheološki park sa vizitorskim centrom, koji bi domaćoj i svetskoj javnosti predstavio bogatstvo antičke istorije Niša.
Predlaže i razmatranje otkupa već postojećih objekata uz Knjaževačku ulicu i njihovo korišćenje za javne potrebe.
Jedna od ideja je smeštanje nove zgrade Opštine Pantelej u ovom prostoru, čime bi, prema njegovom predlogu, Dom „Duško Radović“ mogao u celosti da bude vraćen deci bez roditeljskog staranja.
Kostić smatra da bi u objektu koji se graniči sa OŠ „Njegoš“ mogao da bude smešten i Fakultet umetnosti, čije su službe i nastavni sadržaji trenutno raspoređeni na više lokacija.
Kao još jednu mogućnost navodi nekadašnji restoran društvene ishrane, koji bi mogao da bude pretvoren u predškolsku ustanovu sa velikim prostorom za igru i pratećim parkom.
„Ovo su samo neke od mogućnosti. Prostor postoji, ideje postoje i javni interes je jasan. Ono što je potrebno jeste politička volja.“
Ljubomir Kostić, odbornik NPS-a u Skupštini grada Niša
Kostić zaključuje da „izgovora više nema i ne može ih biti“ i poručuje da Niš mora da se menja, ali „u korist svojih građana, a ne privatnih investitora“.
